Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diesen klassischen Bungalow aus dem Jahr **1962** in ruhiger Lage von Berlin-Buckow (Neukölln). Auf einem ca. **587 m² großen Grundstück** bietet dieses massive, ebenerdige Haus mit rund **82 m² Wohnfläche** eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil zu verwirklichen.
**Übersicht** Der Bungalow besticht durch seine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die überwiegend ebenerdige Bauweise verspricht hohen Wohnkomfort und eine barrierearme Gestaltung.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das Badezimmer wurde bereits in den 1990er Jahren modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Vollkeller** mit ca. 82 m² Nutzfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobby, Werkstatt oder Lager bietet.
**Ausstattung** * Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten * **Eigene Tiefgarage** für komfortables Parken * Massivbauweise * Dach in den 1980er Jahren erneuert * Potenzial für individuelle Modernisierung
**Lage** Der Bungalow befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Berlin-Buckow, das durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt ist. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Berliner Innenstadt ist gegeben. Perfekt für alle, die ein eigenes Haus mit Garten in Berlin suchen und Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Entdecken Sie diesen klassischen Bungalow aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage von Berlin-Buckow (Neukölln). Auf einem ca. 587 m² großen Grundstück bietet dieses massive, ebenerdige Haus mit rund 82 m² Wohnfläche eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil zu verwirklichen.
Übersicht Der Bungalow besticht durch seine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die überwiegend ebenerdige Bauweise verspricht hohen Wohnkomfort und eine barrierearme Gestaltung.
Innenbereich Das Haus verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das Badezimmer wurde bereits in den 1990er Jahren modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Vollkeller mit ca. 82 m² Nutzfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobby, Werkstatt oder Lager bietet.
Ausstattung
Lage Der Bungalow befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Berlin-Buckow, das durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt ist. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Berliner Innenstadt ist gegeben. Perfekt für alle, die ein eigenes Haus mit Garten in Berlin suchen und Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen.