Ihr ebenerdiger Traum in Pankow: Bungalow-Projekt mit Effizienzhaus 40 QNG

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow in ruhiger Lage von Pankow. Auf ca. **100,72 m² Wohnfläche** bietet das **ebenerdige Konzept** höchsten Komfort und Barrierefreiheit für alle Lebensphasen. Ideal für Familien, Paare oder zukunftsorientierte Käufer, die Wert auf ein durchdachtes und **energieeffizientes Zuhause** legen.

**Übersicht:*** Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen harmonisch verbindet. Die **individuelle Grundriss- und Küchenplanung** ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung runden das Angebot ab.

**Interieur:*** Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene, was kurze Wege und eine unkomplizierte Wohnatmosphäre schafft. Flexible Nutzungsmöglichkeiten für die Schlaf- und Arbeitsbereiche sind gegeben. Das "Zuhause-Paket" kann abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen.

**Ausstattung:*** Das Projekt ist als **Effizienzhaus 40 QNG** geplant und setzt auf moderne Haustechnik. Dazu gehören eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der geplante Energiebedarf liegt bei nur 18 kWh/(m²·a), was der geplanten Energieeffizienzklasse A++ entspricht. Ein digitales Living Haus Bau-Cockpit erleichtert die Kommunikation und Verwaltung.

**Lage:*** Das Grundstück mit 615 m² befindet sich in Berlin-Weißensee und bietet ausreichend Spielraum für die Gestaltung des Bungalows und der Außenbereiche. Genießen Sie die Vorteile einer Hauptstadtlage kombiniert mit dem Charme eines eigenständigen Ortsteils. Baubeginn ist für 2027 geplant.