Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus entspanntem Wohngefühl und urbanem Leben mit diesem geplanten Bungalow in Berlin. Auf einer Ebene gelegen, bietet das Haus auf ca. **100,72 m² Wohnfläche** höchsten Komfort ohne Treppen. Der durchdachte Grundriss vereint gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsorten und schafft so Raum für alle Lebensphasen.
**Im Inneren** erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein, während die privaten Zimmer Ruhe und Entspannung garantieren. Die individuelle Grundriss- und Küchenplanung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
**Ausstattung und Technik** * Geplantes Baujahr: **2027** * Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Umweltwärme und Strom als Energiequellen * Geplante Energieeffizienzklasse A++ mit einem Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Großzügiges Grundstück von **629 m²** mit Potenzial für Gartengestaltung
**Lage** Der Bungalow befindet sich in Berlin und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines ebenerdigen Domizils. Das ca. 629 m² große Grundstück bietet viel Raum für Ihre persönliche Außengestaltung und ergänzt das harmonische Wohnkonzept. Profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und der Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Der Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt **671.065 Euro**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Im Inneren erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein, während die privaten Zimmer Ruhe und Entspannung garantieren. Die individuelle Grundriss- und Küchenplanung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung und Technik
Lage Der Bungalow befindet sich in Berlin und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines ebenerdigen Domizils. Das ca. 629 m² große Grundstück bietet viel Raum für Ihre persönliche Außengestaltung und ergänzt das harmonische Wohnkonzept. Profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und der Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Der Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 671.065 Euro.