Ihr Traum-Bungalow in Berlin: Energieeffizient und individuell

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem geplanten Bungalow in ruhiger Lage in Berlin-Treptow-Köpenick. Auf ca. **106,85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Flexibilität auf einer Ebene vereint.

**Überblick:** Dieser moderne Bungalow ist für das Jahr 2027 geplant und bietet ein Wohngefühl, das unkompliziert und nah am Alltag ist. Die eingeschossige Bauweise sorgt für kurze Wege und eine optimale Raumnutzung, ideal für verschiedene Lebensphasen.

**Interieur:** Der Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Offene Gemeinschaftsbereiche gehen fließend in private Rückzugsräume über. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht Ihnen, Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

**Ausstattung:** Das Haus wird nach höchsten Energiestandards (geplant: Effizienzhaus 40 QNG, Energieeffizienzklasse A++) errichtet und verfügt über eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Nutzung von Umweltwärme. Die Ausstattung umfasst hochwertige Sanitärelemente, abgestimmte Bodenbeläge und Innentüren. Eine individuelle Küchenplanung kann ergänzt werden. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bietet Transparenz während des gesamten Bauprozesses.

**Lage:** Das ca. **629 m² große Grundstück** befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick. Die Lage bietet die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohnort innerhalb des städtischen Rahmens zu gestalten, ohne auf eine spezifische Mikrolage festgelegt zu sein. Alle Angaben basieren auf individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.