Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diesen modernen, eingeschossigen Bungalow in Berlin, der **Wohnkomfort auf einer Ebene** perfekt mit **offenen Gemeinschaftsbereichen** und **privaten Rückzugsräumen** verbindet. Auf **100,72 m² Wohnfläche** bieten drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein zentraler Wohnbereich, viel Platz für Familie und Freunde.
Das Innere des Hauses wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Freuen Sie sich auf eine **moderne Haustechnik**, **hochwertige Sanitärausstattung** und eine **persönliche Bemusterung**, um Ihr Traumhaus zu realisieren.
**Besonderheiten:** * Geplant nach dem Effizienzhaus 40 QNG Standard * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * 18-monatige Festpreisgarantie * 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
Das **622 m² große Grundstück** bietet Raum für Ihre Gartenträume. Die Lage in Berlin ermöglicht ein urbanes Leben mit guter Anbindung.
Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, ein energieeffizientes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für eine transparente Beratung zum Thema energieeffizientes Bauen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 25 de julho de 2026
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Das Innere des Hauses wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Freuen Sie sich auf eine moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung, um Ihr Traumhaus zu realisieren.
Besonderheiten:
Das 622 m² große Grundstück bietet Raum für Ihre Gartenträume. Die Lage in Berlin ermöglicht ein urbanes Leben mit guter Anbindung.
Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, ein energieeffizientes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für eine transparente Beratung zum Thema energieeffizientes Bauen.