Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Winkelbungalow aus dem Jahr **1976** in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Marienfelde. Mit **ca. 131 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 478 m² großen Einzelgrundstück** bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Individualisten. Die Immobilie besticht durch ihren architektonischen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche birgt.
**Übersicht**
Dieser Winkelbungalow vereint architektonischen Charme mit praktischer Funktionalität. Das Haus aus dem Baujahr 1976 wurde auf einem ca. 478 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
**Innenbereich**
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,12 m, der direkten Zugang zu einer sonnigen Südwest-Terrasse bietet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die angrenzende, offene Küche bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Der Wohn- und Schlafbereich sind klar getrennt. Es gibt **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, ein zentrales Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein halbes Zimmer kann ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
**Ausstattung**
* Offen gestalteter Wohn-/Essbereich * Hohe Deckenhöhe (ca. 3,12 m) * Kamin im Wohnbereich * Offene Küche mit Potenzial * **Drei Schlafzimmer** * Vollbad und Gäste-WC * Separates halbes Zimmer (Arbeit/Gäste) * **Südwest-Terrasse** * **Ca. 478 m² Grundstück** * **Garage vorhanden** * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 55 m²
**Lage**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Berliner Bezirk Berlin-Marienfelde. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einer S-Bahn-Station (Linie S2) in wenigen Minuten erreichbar, die direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sowie Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Übersicht
Dieser Winkelbungalow vereint architektonischen Charme mit praktischer Funktionalität. Das Haus aus dem Baujahr 1976 wurde auf einem ca. 478 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Innenbereich
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,12 m, der direkten Zugang zu einer sonnigen Südwest-Terrasse bietet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die angrenzende, offene Küche bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Der Wohn- und Schlafbereich sind klar getrennt. Es gibt drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zentrales Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein halbes Zimmer kann ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Berliner Bezirk Berlin-Marienfelde. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einer S-Bahn-Station (Linie S2) in wenigen Minuten erreichbar, die direkte Verbindungen in die Berliner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sowie Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar.
