Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, wurde 2004 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von 215 m². Der **lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnbereich** mit Kamin lädt zum Verweilen ein und öffnet sich direkt zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Das Innere des Hauses besticht durch seine Funktionalität und seinen einladenden Charakter. Es verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 1.350 m² großes Grundstück * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Sonnenterrasse und idyllischer Garten * Drei weitere Zimmer * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Garage und Stellplatz vorhanden * Nutzfläche von 35 m²
Die Lage im beliebten Berliner Bezirk Schlachtensee ist idyllisch und ruhig, umgeben von viel Grün und Seen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern, Tennis und Golf bieten. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit naturnaher Erholung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, wurde 2004 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von 215 m². Der lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und öffnet sich direkt zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Das Innere des Hauses besticht durch seine Funktionalität und seinen einladenden Charakter. Es verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Die Lage im beliebten Berliner Bezirk Schlachtensee ist idyllisch und ruhig, umgeben von viel Grün und Seen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern, Tennis und Golf bieten. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit naturnaher Erholung.