Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie ein Leben in Fülle und Freiheit auf diesem weitläufigen Hofgut, nur etwa 95 km von Berlin entfernt.
**Einzigartiges Anwesen mit Geschichte**: Dieses klassische Vierseitenhof-Ensemble, erbaut um 1900, bietet mehr als nur Wohnraum – es ist ein Lebenskonzept. Auf einem **ca. 6.725 m² großen, eingefriedeten Grundstück** finden Sie ein massiv errichtetes Wohnhaus, Torhaus, Stallgebäude, Wirtschaftsgebäude und eine beeindruckende Scheune, die einen uneinsehbaren Innenhof umschließen.
**Großzügiges Wohnen und Arbeiten**: Das ca. 305 m² große Wohnhaus wurde seit den 1990er Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Es verfügt über 8 Zimmer, 2 Einbauküchen, 4 Bäder und bietet auf mehreren Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein teilausgebautes Dachgeschoss beherbergt einen Gästebereich mit Partyraum. Die **ca. 600 m² große Scheune** sowie weitere Flächen bieten Platz für Hobby, Tierhaltung, Handwerk oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
* **8 Zimmer**, 4 Bäder * **305 m² Wohnfläche** * **6.725 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 600 m² Scheunenfläche** * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Ruhige dörfliche Lage
Die Außenbereiche mit Wiesen, Baumbestand, Terrasse, Tierunterstand und einem naturnahen Badeteich runden das Angebot ab. Die Lage nahe Schönewalde bietet ländliche Idylle bei guter Erreichbarkeit von Berlin und anderen Städten.
**Hinweis**: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Großzügiges Wohnen und Arbeiten: Das ca. 305 m² große Wohnhaus wurde seit den 1990er Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Es verfügt über 8 Zimmer, 2 Einbauküchen, 4 Bäder und bietet auf mehreren Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein teilausgebautes Dachgeschoss beherbergt einen Gästebereich mit Partyraum. Die ca. 600 m² große Scheune sowie weitere Flächen bieten Platz für Hobby, Tierhaltung, Handwerk oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die Außenbereiche mit Wiesen, Baumbestand, Terrasse, Tierunterstand und einem naturnahen Badeteich runden das Angebot ab. Die Lage nahe Schönewalde bietet ländliche Idylle bei guter Erreichbarkeit von Berlin und anderen Städten.
Hinweis: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.