Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 2014 in Straubing-Süd.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die herrliche Süd-Terrasse mit Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnfläche: **103 m²** * Süd-Terrasse * Garten zur Mitbenutzung * Kellerabteil * Großes Carport * Luftwärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung * Bodenbelag: Vinyl
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Straubing-Süd, nahe dem Aqua-Therm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 2014 in Straubing-Süd.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die herrliche Süd-Terrasse mit Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Straubing-Süd, nahe dem Aqua-Therm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
