Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Straubing bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Das im Jahr 2014 in massiver und hochwertiger KFW70 Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der Sie direkt bis zu Ihrer Wohnung im 1. OG bringt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und ein behagliches Raumklima dank der **Belüftungsanlage**. Ein moderner Vinylboden und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion runden das Innere ab. Die **Wasser-Wasser-Wärmepumpe** mit Grundwassernutzung sorgt für herausragende Energieeffizienz und ermöglicht die **Energieeffizienzklasse A+**.
- Zwei großzügige Balkone - Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug - Eigener Kellerabteil - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder - Moderner Vinylboden und Fußbodenheizung - Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Die Lage in Straubing ist ideal: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht schnelle Verbindungen zur Innenstadt, zum Bahnhof und zu Einkaufzentren. Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein **Außenstellplatz** kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und ein behagliches Raumklima dank der Belüftungsanlage. Ein moderner Vinylboden und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion runden das Innere ab. Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Grundwassernutzung sorgt für herausragende Energieeffizienz und ermöglicht die Energieeffizienzklasse A+.
Die Lage in Straubing ist ideal: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht schnelle Verbindungen zur Innenstadt, zum Bahnhof und zu Einkaufzentren. Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Außenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
