Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr **1972** und bietet auf ca. **28,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Schlafen, eine Kochnische und ein Duschbad auf kleinem Raum optimal vereint. Der separate **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale:** * Baujahr: 1972 * Wohnfläche: ca. 28,5 m² * Zimmer: 1 * Balkon: Ja (Westausrichtung) * Keller: Ja * Heizung: Öl-Zentralheizung * Aktuelles Hausgeld: 141,00 €
Die Wohnung ist seit Februar 2021 **vermietet** und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von 4.680,00 €.
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Straubing-Süd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem stündlich verkehrenden Stadtbus gut angebunden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Schlafen, eine Kochnische und ein Duschbad auf kleinem Raum optimal vereint. Der separate Westbalkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Merkmale:
Die Wohnung ist seit Februar 2021 vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von 4.680,00 €.
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Straubing-Süd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem stündlich verkehrenden Stadtbus gut angebunden.
