Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in Straubing.
Die Wohnung wurde 2008 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. **131,7 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die sogar Potenzial für einen Umbau zu einem weiteren Badezimmer bietet. Von der Küche aus gelangen Sie auf die **Dachterrasse**.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Helles Schlafzimmer mit Zugang zum **Südbalkon** * Zwei weitere Zimmer vielseitig nutzbar (Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer) * Modernes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Bidet * Zusätzlicher Raum für eine private Sauna * Praktische Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum * Außenstellplatz und Inventar optional erhältlich
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Lage im Straubinger Osten garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Die Wohnung wurde 2008 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 131,7 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die sogar Potenzial für einen Umbau zu einem weiteren Badezimmer bietet. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Dachterrasse.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Lage im Straubinger Osten garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum.
