Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Straubing bietet mit ihren **46 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause.
**Überblick** Die im Jahr 2005 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit jährliche Mieteinnahmen von 6.480 Euro generiert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
**Ausstattung und Merkmale** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz für komfortables und wettergeschütztes Parken * Eigenes Kellerabteil * Zentralheizung
**Lage** Die Wohnung liegt im gut angebundenen Straubinger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das AQUAtherm, der Stadtpark und der Tiergarten sind in der Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Straubing bietet mit ihren 46 m² Wohnfläche und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause.
Überblick Die im Jahr 2005 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit jährliche Mieteinnahmen von 6.480 Euro generiert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Wohnung liegt im gut angebundenen Straubinger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das AQUAtherm, der Stadtpark und der Tiergarten sind in der Nähe.
