Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1996 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von rund **50 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996, das zuletzt 1996 renoviert wurde. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
**Innenbereich** Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden verspricht.
**Ausstattung** - Ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Wintergarten mit Südausrichtung - Erdgeschosslage - Renoviert im Jahr 1996 - Nähe zum Stadtplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzen Straubings, dem Ludwig- und Theresienplatz. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Gäubodenvolksfest. Die exzellente Verkehrsanbindung an die A3 und B20 erleichtert zudem Pendlerwege und Anbindungen in die Region Ostbayern.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1996 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996, das zuletzt 1996 renoviert wurde. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Innenbereich Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden verspricht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzen Straubings, dem Ludwig- und Theresienplatz. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Gäubodenvolksfest. Die exzellente Verkehrsanbindung an die A3 und B20 erleichtert zudem Pendlerwege und Anbindungen in die Region Ostbayern.
