Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese **attraktiven Neubau-Apartments** in begehrter Lage von Straubing, die sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignen. Das **energieeffiziente Mehrfamilienhaus** überzeugt durch moderne Architektur und ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage**.
**Innen:** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (ca. **37,6 m² Wohnfläche**) besticht durch eine **kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung** und eine angenehme **Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung**. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und exzellente Dämmung.
**Ausstattung:** * Neubau-Erstbezug * Moderne Wärmepumpenheizung * Photovoltaikanlage zur wirtschaftlichen Energieversorgung * Fußbodenheizung * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Optional: Garage oder Außenstellplatz verfügbar
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten, zentrumsnahen Wohnlage** von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete wie die Donauauen laden zur Freizeitgestaltung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 2 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese attraktiven Neubau-Apartments in begehrter Lage von Straubing, die sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eignen. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur und ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Innen: Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung (ca. 37,6 m² Wohnfläche) besticht durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und exzellente Dämmung.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Wohnlage von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete wie die Donauauen laden zur Freizeitgestaltung ein.
