Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Vielseitiges Stadthaus in Straubing: Ideal für Mitarbeiter oder Apartments
Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Preço indisponível
26
quartos
585
m²
26
quartos
585
m²
H
Energia
Para renovar
Estado
Gasóleo
Aquecimento
550 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:6+
Quartos:26
Ano de construção:1957
Condição:Para renovar
Energia:H
Descrição
Dieses attraktive Stadthaus in der Universitätsstadt Straubing bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für die Unterbringung von Mitarbeitern oder den Betrieb von Serviced Apartments geeignet.
**Überblick:** Die Immobilie verfügt über insgesamt 26 Zimmer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 591 m². Die vorhandenen Bestandspläne sind in der Bildergalerie einsehbar.
**Potenzial:** Eine alternative Planung sieht den Umbau in 18 separate Apartments vor, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 514 m² ergeben würden. Detaillierte Grundrisspläne für diese Option finden Sie ebenfalls in der Bildergalerie.
**Ausstattung:** Das Objekt bietet eine flexible Raumaufteilung und ist ideal für Investoren, die eine hohe Auslastung und Rendite anstreben. Weitere Details und Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das Sie gerne auf Anfrage erhalten können.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Universitätsstadt Straubing, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:550 m²
Comodidades
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
36/100🚇
8Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
14Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
6Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
12Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
CCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
48
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
75
Fotos
Número de imagens do imóvel
0
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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