Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Bauersbergstraße 3, Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **114 m² Wohnfläche**, die sich durch eine gelungene Kombination aus naturnaher Waldrandlage und einem beeindruckenden Panoramablick über Schweinfurt auszeichnet. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen bodentiefe Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon ermöglichen.
Der Balkon lädt mit seinem weiten Blick über die Stadt und den angrenzenden Wald zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde im Jahr **1980 erbaut** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großzügiger Balkon mit Weitblick * Separate Einzelgarage für Ihr Fahrzeug * Separater Fahrradraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Hausmeister-Serviceleistungen
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Schweinfurt. Die **nahegelegene Stadtbushaltestelle** sorgt für eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum, sodass Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Genießen Sie die Ruhe der Waldrandlage, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
Mercado
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Der Balkon lädt mit seinem weiten Blick über die Stadt und den angrenzenden Wald zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Schweinfurt. Die nahegelegene Stadtbushaltestelle sorgt für eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum, sodass Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Genießen Sie die Ruhe der Waldrandlage, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.