Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen: - Ebenerdiger Zugang zu Haus, Aufzug, Wohnung und Keller - Balkon und Einzelkellerraum - Stadtnähe - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Hausreinigung sowie Winterdienst und Außenreinigung durch Reinigungsunternehmen - Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Benutzung Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit ca. 24 m², eine Küche mit fast 9,5 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Kinderzimmer mit ca. 11,5 m² sowie ein Bad mit Badewanne mit ca. 6 m², eine Abstellkammer mit ca. 1,5 m² und einen Flur mit ca. 7 m². Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Ost- bzw. West-Balkon mit ca. 7 m² Fläche. Da die Modernisierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, sind die oben angegebenen Wohnflächen Planmaße. Nach Abschluss der Arbeiten werden wir die Wohnung vermessen und die tatsächlichen Flächen für den Mietvertrag verwenden. Nach unserer Erfahrung weichen die Planwerte nur unwesentlich von den tatsächlichen Werten ab. Das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem befindet sich dort das WC, das Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das ebenfalls per Aufzug zu erreichen ist. Im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradraum (auch von außen direkt begehbar) für alle Mieter des Hauses. Die Wände und Decken werden mit Vliestapeten versehen und weiß gestrichen. Die Gestaltung des Bodenbelages überlassen wir unseren Mietern. Badezimmer und Eingangsbereich sind bereits gefliest. Lage Das Haus Franz-Schubert-Str. 34 grenzt an den beliebten Stadtteil Gartenstadt an. Die Bushaltestelle der Stadtbuslinie Gartenstadt erreichen Sie in weniger als 100 Metern. Wenn Sie lieber zu Fuß in die Innenstadt gehen, benötigen Sie nur ca. 15-20 Minuten. In direkter Nähe gibt es einen Discounter mit Bäckerei für Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs. In weniger als 50 m erreichen Sie einen Park mit Spielplatz und großen Grünflächen. In der Gartenstadt gibt es neben einer Hausarztpraxis auch eine Apotheke und drei Kindergärten. Die Auenschule befindet sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Ihr Fahrzeug können Sie kostenlos in den umliegenden Straßen parken. Für einen Stellplatz, eine Garage oder eine Fahrradbox in unserer Objektanlage können wir Sie aber vormerken. Wir informieren Sie gerne über die monatlichen Kosten. Weitere Informationen Besichtigungstermine Möchten Sie sich für weitere Informationen und eine Besichtigung vormerken lassen? Unser Team Mieten freut sich auf Ihre Nachricht! E-Mail: mieten@bauverein-sw.de Stichworte Zustand: renoviert, saniert