Neubau-Traum in Schweinfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Willkommen im neuen Stadtteil Bellevue in Schweinfurt, wo moderne Architektur auf lebenswerte Umgebung trifft. Diese **fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich im **neuen Stadtteil Bellevue** und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch eine **moderne und komfortable Ausstattung**, die kaum Wünsche offenlässt. Dazu gehören beispielsweise eine Fußbodenheizung, Massivparkett, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine großzügige, bodengleich geflieste Dusche im Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 85 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien * Sonnige Loggia für entspannte Stunden im Freien * Aufzug vorhanden, bequem erreichbar auch von der obersten Etage * Eigener Kellerabteil und Stellplatz inklusive * KfW-55 Effizienzhaus-Standard mit zukunftsorientierter Bauweise (PV-Anlage, Fernwärme)

Die Lage im Konversionsgebiet Askren Manor ist ausgezeichnet. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die TH Würzburg-Schweinfurt sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit nahegelegenen Autobahnen (A71) und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum per Bus. Der neue Stadtteil wird zudem durch einen Kindergarten und eine Grundschule weiter aufgewertet.