Großzügiges Wohnglück in Schweinfurt: 139 m² mit Balkon!

Diese außergewöhnliche 3+kk-Wohnung in Schweinfurt bietet auf **139 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Wohnen, durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung. Ursprünglich durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden, besticht die Immobilie durch ein besonders weitläufiges Raumkonzept.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Edle Bodenbeläge, helle Wand- und Deckenflächen sowie integrierte LED-Deckenspots schaffen ein stilvolles Ambiente. Zahlreiche hochwertige Einbaumöbel unterstreichen den durchdachten Charakter.

**Interieur:*** Der praktische Eingangsbereich führt zu einem Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und einer modernen Einbauküche. Ein separates Arbeitszimmer bietet ideale Homeoffice-Bedingungen. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**. Der private Schlafbereich verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer und ein angrenzendes Ankleidezimmer – ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Komfort.

**Ausstattung:*** * Moderne Einbauküche * Separates Arbeitszimmer * Großzügiger Balkon * Badezimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer * Zwei Kellerabteile * **Zwei Außenstellplätze** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug

**Lage:*** Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage auf der Schweinfurter Maininsel. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Main lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Schweinfurt selbst ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit einem reichen kulturellen Angebot und guter Verkehrsanbindung.