Barrierefreier Bungalow in ruhiger Wohnlage von Schweinfurt

Willkommen in diesem gepflegten Bungalow, der **sofortiges Einziehen** ermöglicht und **barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene bietet. Auf ca. **180 m² Wohnfläche** und einem ca. **790 m² großen Grundstück** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot.

**Überblick** Dieser elegante Bungalow befindet sich in einer gehobenen, ruhigen Wohnlage von Schweinfurt und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2021 saniert, weitere größere Sanierungen sind derzeit nicht erforderlich. Mit 6 Zimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Kaminzimmer, ein Esszimmer mit hochwertigem Einbauschrank und eine praktische Durchreiche zur Küche erhöhen den Wohnkomfort. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Gartenblick, ein Badezimmer sowie einen Garderobenraum. Ein neu gestaltetes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem großen Hobbyraum, einem weiteren Raum mit Gartenzugang, einem Badezimmer, Hauswirtschafts- und Heizraum sowie weiteren Kellerräumen.

**Ausstattung** - Ca. 180 m² Wohnfläche - Ca. 790 m² Grundstück - 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC - Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Kaminzimmer - Hochwertige Einbauschränke (Massivholz) - Sanierter Dachstuhl (2021) - Teilunterkellert mit Hobbyraum - Gepflegter, uneinsehbarer Garten mit Bewässerungsanlage und Außenkamin - Überdachte Terrasse

**Lage** Der Bungalow liegt in einer Sackgasse im gefragten Stadtteil "Am Steinberg" in Schweinfurt. Die Lage ist überaus zentral und ruhig zugleich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A7, A70 und A71 ist hervorragend.