Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schwabach, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer sehr gefragten Lage von Schwabach. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohlfühlfaktor. Sie befindet sich in einer urbanen, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen stadtnaher Anbindung und Erholung bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz und ist an einen **Balkon** angeschlossen, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
**Ausstattung** * 4 Zimmer * 90 m² Wohnfläche * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * 2 Abstellräume * Kellerabteil * **Zentrale und ruhige Lage**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven Lage Schwabachs, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Cafés entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar, was ideal für Pendler ist. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohngegend. Grünanlagen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 15 de agosto de 2026
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Entdecken Sie diese charmante und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer sehr gefragten Lage von Schwabach. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohlfühlfaktor. Sie befindet sich in einer urbanen, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen stadtnaher Anbindung und Erholung bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz und ist an einen Balkon angeschlossen, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven Lage Schwabachs, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Cafés entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar, was ideal für Pendler ist. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohngegend. Grünanlagen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.