Traumhaftes Familienparadies in Schwabach: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem stilvollen Einfamilienhaus, das sich im Herzen einer wunderschönen und ruhigen Lage in Schwabach befindet. Dieses familienfreundliche Anwesen ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles und wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise mit neuester Energieeffizienz errichtet.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen optionalen Keller mit praktischen Nutz- und Lagerräumen sowie Zugang zur Tiefgarage. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus.

**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Bosch-Geräten, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Hochwertige Fliesen und Eichen-Parkettböden schaffen ein warmes Ambiente. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer und ein stilvolles Familienbad mit Dusche und Wanne.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche von Bosch * Hochwertige Fliesen und Eichen-Parkett * Sichtgeschützte Terrasse mit Südausrichtung * Optionaler Keller mit Hauswirtschafts- und Technikräumen * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz * Neueste Energieeffizienz (KFW 55-40 plus möglich)

**Lage** Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit ländlichem Charakter, aber dennoch zentral mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer sonnigen Terrasse.