Schwabach, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese wunderschöne und geräumige Maisonette-Wohnung in einer erstklassigen Wohnlage von Schwabach.
**Überblick:** Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben. Ein besonderes Highlight ist der **eigene, große Gartenanteil von fast 100 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wurde 2023 umfassend energetisch saniert.
**Innenbereich:** Im Obergeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Über eine Galerie-Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie ein attraktives Studio und ein weiteres Zimmer finden, das sich ideal als Ankleide oder Arbeitsraum eignet.
**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Ca. **120 m² Wohnfläche** * Ca. **100 m² Gartenanteil** * **Garage im Kaufpreis enthalten** * Großer, abgeschlossener Kellerraum * **Umfassende energetische Sanierung 2023** (Fassade, Dach, Kellerdecke, Haustür) * Sehr guter, gepflegter Zustand
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Schwabach (Ortsteil Limbach-Waldsiedlung), einer verkehrsberuhigten Zone. Das landschaftlich reizvolle Schwabachtal mit vielen Spazierwegen ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI), der S-Bahnhof Limbach sowie die Schwabacher Innenstadt sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an Nürnberg und Roth ist hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese wunderschöne und geräumige Maisonette-Wohnung in einer erstklassigen Wohnlage von Schwabach.
Überblick: Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben. Ein besonderes Highlight ist der eigene, große Gartenanteil von fast 100 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wurde 2023 umfassend energetisch saniert.
Innenbereich: Im Obergeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Über eine Galerie-Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie ein attraktives Studio und ein weiteres Zimmer finden, das sich ideal als Ankleide oder Arbeitsraum eignet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Schwabach (Ortsteil Limbach-Waldsiedlung), einer verkehrsberuhigten Zone. Das landschaftlich reizvolle Schwabachtal mit vielen Spazierwegen ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI), der S-Bahnhof Limbach sowie die Schwabacher Innenstadt sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an Nürnberg und Roth ist hervorragend.
