Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Rosenheim

Diese **frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung** im südlichen Teil Rosenheims besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und Helligkeit.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit viel Grün und guter Infrastruktur. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit legen. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

**Innenbereich:** Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Dielenbereich, von dem alle Räume abgehen. Praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und einen Essbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen eine geringe Ablöse übernommen werden kann. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem eigenen Balkon, bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat.

**Ausstattung:** * **Frisch saniert** * **Neuer Parkettboden** in Wohn- und Schlafräumen * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche (Ablöse möglich) * Separates WC * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (60€/Monat) * Außenstellplatz (40€/Monat)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden Rosenheims, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gewerbegebiete sowie die Nähe zum Alpenvorland machen diesen Standort besonders attraktiv.