Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung im Herzen von Passau. Auf ca. **191,56 m² Wohnfläche** und mit viereinhalb Zimmern bietet diese gepflegte Wohnung ein großzügiges Raumkonzept, das Arbeiten, Wohnen und Entspannen perfekt vereint.
**Überblick** Diese seltene Gelegenheit befindet sich in **sehr zentraler Lage** am Rande der Fußgängerzone und bietet trotz der urbanen Anbindung eine ruhige und wertige Atmosphäre. Der Eindruck ist modern und klar, mit viel Raum für individuelle Entfaltung.
**Interieur** Die Kombination aus klarer Architektur, warmen Holzböden und viel Tageslicht schafft spürbaren Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **klimatisierte Wohn- und Schlafräume** und einen direkten Aufzug in die Wohnung, was höchsten Komfort garantiert.
**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** für entspannte Stunden * Zusätzlicher Balkon für mehr Freiluftgenuss * Moderne Gas- und Holzpelletsheizung für effizientes Heizen * **Aufzug direkt in die Wohnung** * **Tiefgarage vorhanden**
**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld mit **sehr guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Stadttheater fußläufig, Hauptbahnhof Passau in kurzer Fahrzeit) und die Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Ziele sind bequem erreichbar. Die Universität Passau ist ebenfalls in der Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Überblick Diese seltene Gelegenheit befindet sich in sehr zentraler Lage am Rande der Fußgängerzone und bietet trotz der urbanen Anbindung eine ruhige und wertige Atmosphäre. Der Eindruck ist modern und klar, mit viel Raum für individuelle Entfaltung.
Interieur Die Kombination aus klarer Architektur, warmen Holzböden und viel Tageslicht schafft spürbaren Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über klimatisierte Wohn- und Schlafräume und einen direkten Aufzug in die Wohnung, was höchsten Komfort garantiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Stadttheater fußläufig, Hauptbahnhof Passau in kurzer Fahrzeit) und die Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Ziele sind bequem erreichbar. Die Universität Passau ist ebenfalls in der Nähe.
