Nibelungenstraße 8, Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit separatem Schlafzimmer in Passau ist perfekt für Singles oder Studenten, die Wert auf kurze Wege und eine praktische Ausstattung legen.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss oder Souterrain eine kompakte und gut nutzbare Raumlösung. Sie ist ideal für alle, die ein unkompliziertes Zuhause mit einem angenehmen Wohngefühl suchen.
**Innenausstattung** Die Aufteilung in zwei Zimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft – ideal für Homeoffice oder Entspannung. Die bereits vorhandene **Einbauküche** mit Elektrogeräten erleichtert den Einzug erheblich. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
**Ausstattung** * Gas-Zentralheizung * Funkzähler für Wasser und Heizung * Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner im Haus * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * Möbel können bei Bedarf abgelöst werden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler und hervorragend angebundener Lage** in Passau. Direkt gegenüber finden Sie einen Edeka-Markt mit Bäckerei, die Bushaltestelle liegt unmittelbar am Objekt. Die Universität Passau sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Eine ideale Lage für ein unkompliziertes Stadtleben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer in Passau ist perfekt für Singles oder Studenten, die Wert auf kurze Wege und eine praktische Ausstattung legen.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche im Erdgeschoss oder Souterrain eine kompakte und gut nutzbare Raumlösung. Sie ist ideal für alle, die ein unkompliziertes Zuhause mit einem angenehmen Wohngefühl suchen.
Innenausstattung Die Aufteilung in zwei Zimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft – ideal für Homeoffice oder Entspannung. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten erleichtert den Einzug erheblich. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage in Passau. Direkt gegenüber finden Sie einen Edeka-Markt mit Bäckerei, die Bushaltestelle liegt unmittelbar am Objekt. Die Universität Passau sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Eine ideale Lage für ein unkompliziertes Stadtleben.
