Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Im Herzen von Gottfrieding, eingebettet in den "Generationenpark", erwartet Sie diese stilvolle **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63,8 m² Wohnfläche**. Erbaut im Jahr **2022** im **KfW-55-Standard**, steht dieses Objekt für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und barrierefreie Ausstattung. Bodengleiche Duschen im **barrierefreien Badezimmer**, elektrische Rollos und praktische Schiebetüren erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Eine großzügige **Loggia** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungs-Highlights:** * KfW-55-Standard * Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche * Elektrische Rollos * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz (optional) * Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse
Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftsraum, der Raum für soziale Begegnungen schafft. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Außenanlagen sind ebenfalls barrierefrei gestaltet.
Die Lage in Gottfrieding, nahe der Kreisstadt Dingolfing, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung an die A92. Genießen Sie die naturnahe Umgebung des Isartals und profitieren Sie von den Freizeitmöglichkeiten der Region.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Im Herzen von Gottfrieding, eingebettet in den "Generationenpark", erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,8 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 2022 im KfW-55-Standard, steht dieses Objekt für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und barrierefreie Ausstattung. Bodengleiche Duschen im barrierefreien Badezimmer, elektrische Rollos und praktische Schiebetüren erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftsraum, der Raum für soziale Begegnungen schafft. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Außenanlagen sind ebenfalls barrierefrei gestaltet.
Die Lage in Gottfrieding, nahe der Kreisstadt Dingolfing, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung an die A92. Genießen Sie die naturnahe Umgebung des Isartals und profitieren Sie von den Freizeitmöglichkeiten der Region.