Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten, renovierten Altbauwohnung im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Hauses, gelegen im pulsierenden Zentrum von Passau.
**Überblick** Diese ca. **85 m²** große Wohnung besticht durch ihren einzigartigen, ringförmigen Grundriss, der ein offenes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Sie eignet sich ideal für Paare oder als flexible Wohngemeinschaft.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, wobei die Küche separat gehalten ist. Ein großzügiges Esszimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet Zugang zur Küche sowie zu einem weiteren Durchgangszimmer, das sich perfekt als Büro oder Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof ist mit einem Kaminofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die Wohnung wird **teilmöbliert** vermietet.
**Ausstattung** - Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombination - Kaminofen im Wohnzimmer - Eichedielenboden - Gas-Etagenheizung - Tageslichtbad
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester Passauer Altstadtlage**, nur wenige Meter von der Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und dem Universitäts-Campus entfernt (ca. 1 km). Auch das Klinikum Passau ist gut erreichbar (ca. 1,5 km). Die Donau-, Inn- und Ilzpromenaden laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 17 de julho de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, renovierten Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, gelegen im pulsierenden Zentrum von Passau.
Überblick Diese ca. 85 m² große Wohnung besticht durch ihren einzigartigen, ringförmigen Grundriss, der ein offenes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Sie eignet sich ideal für Paare oder als flexible Wohngemeinschaft.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, wobei die Küche separat gehalten ist. Ein großzügiges Esszimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet Zugang zur Küche sowie zu einem weiteren Durchgangszimmer, das sich perfekt als Büro oder Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof ist mit einem Kaminofen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Passauer Altstadtlage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und dem Universitäts-Campus entfernt (ca. 1 km). Auch das Klinikum Passau ist gut erreichbar (ca. 1,5 km). Die Donau-, Inn- und Ilzpromenaden laden zu Freizeitaktivitäten ein.
