Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Brauhof I in Passau! Diese **stilvolle 2-Zimmer-Wohnung** mit **61 m² Wohnfläche** bietet ein Wohnkonzept der Extraklasse, das hochwertige Ausstattung mit urbanem Flair verbindet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnquartiere Passaus und besticht durch intelligente, offene Grundrisse, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die moderne Bauweise und durchdachte Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfertig**.
**Interieur** Lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Deckenhöhe und dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Edles Parkett und großformatige Fliesenböden verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Eine komfortable **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die integrierte Lüftungsanlage für stets frische Luft sorgt. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
**Ausstattung** * Balkon für Ihr persönliches Wohlfühlklima * Hochwertige Einbauküche (60€ mtl.) * Tiefgaragenstellplatz (Duplex, 60€ mtl.) * Aufzug * Packstation * Ruhiger Innenhof * EDV-Verkabelung * Seniorengerechtes Wohnen
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Nähe zum Stadtzentrum mit Bahnhof und Fußgängerzone (5 Gehminuten) sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Passau, kulturelle Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 27 de julho de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Brauhof I in Passau! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² Wohnfläche bietet ein Wohnkonzept der Extraklasse, das hochwertige Ausstattung mit urbanem Flair verbindet.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnquartiere Passaus und besticht durch intelligente, offene Grundrisse, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die moderne Bauweise und durchdachte Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Interieur Lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Deckenhöhe und dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Edles Parkett und großformatige Fliesenböden verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die integrierte Lüftungsanlage für stets frische Luft sorgt. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Haidenhof in Passau, einer Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Nähe zum Stadtzentrum mit Bahnhof und Fußgängerzone (5 Gehminuten) sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Passau, kulturelle Attraktionen sowie Universität und Schulzentrum sind bequem erreichbar.
