Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Passau. Die Wohnfläche beträgt **24 m²** und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, unter anderem mit neuen Fenstern und einer erneuerten Fußbodenheizungsverteilung. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 350 € pro Monat.
**Wesentliche Ausstattungsmerkmale und Kosten:** * Wohnfläche: **24 m²** * Zimmer: **1** * Monatliche Kaltmiete: 350 € * Nebenkostenvorauszahlung: 120 € * Monatliches Hausgeld: 161 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Stellplatzkosten: 4 €/Monat
**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Passauer Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Passau. Die Wohnfläche beträgt 24 m² und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, unter anderem mit neuen Fenstern und einer erneuerten Fußbodenheizungsverteilung. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 350 € pro Monat.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale und Kosten:
Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Passauer Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
