Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Passau.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **65,2 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden mit herrlichem Ausblick einlädt.
**Ausstattung** * Balkon * Garage optional für 10.000 EUR * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Siedlung mit viel Grünflächen in Passau, der "Drei-Flüsse-Stadt" in Niederbayern. Die gute Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Haidenhof-Nord und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 65,2 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden mit herrlichem Ausblick einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Siedlung mit viel Grünflächen in Passau, der "Drei-Flüsse-Stadt" in Niederbayern. Die gute Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert.
