Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante und vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in einer äußerst attraktiven Lage von Passau-Haidenhof-Süd.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **62 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da sie derzeit vermietet ist (Kaltmiete: 830,- €).
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnräume sind mit Holzlaminatböden ausgestattet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
**Ausstattung** * Großzügiger **Balkon** mit Blick Richtung Oberösterreich * Eigener **Kellerraum** * **Carport-Stellplatz** (Kaufpreis: 5.000,- €) * Fassade, Dachrinnen, Fallrohre und Balkon wurden im Sommer/Herbst 2023 **saniert** * Kein Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich guten Lage in Passau-Haidenhof-Süd. Die Innenstadt ist nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt, das Klinikum oder die Universität sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Das monatliche Wohngeld beträgt 379,- €, wovon 31,- € in die Rücklagen fließen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante und vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in einer äußerst attraktiven Lage von Passau-Haidenhof-Süd.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da sie derzeit vermietet ist (Kaltmiete: 830,- €).
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnräume sind mit Holzlaminatböden ausgestattet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich guten Lage in Passau-Haidenhof-Süd. Die Innenstadt ist nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt, das Klinikum oder die Universität sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Das monatliche Wohngeld beträgt 379,- €, wovon 31,- € in die Rücklagen fließen.
