Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf einer Ebene bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 66,92 m² ausreichend Platz für ein komfortables Leben mit der Familie. Mit zwei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer entsteht hier ein behagliches Wohnambiente. Das Haus richtet sich an Bauherren, die großen Wert auf Qualität, Individualität und nachhaltiges Bauen legen. Lage Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen. Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt. Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen das ideale Grundstück auswählen. Für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf nicht. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Termine, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität verbinden. Zu allen Häusern gehört: + Architektenleistung + Bau-Sicherheitspaket + Heizungsanlage- und Elektropaket + Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Echtholztreppe + Bodenbeläge und Tapeten + Luftdichtigkeitsmessung + Lichte Raumhöhe von 2,75 m + Dämm- und Beplankungspaket + Haustechnik inklusive Rohrleitungen + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Sanitärobjekte + Innentüren, Zargen und Fliesen + Steckdosen + Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise + Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen + Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen + Persönlicher Ausbauberater + Festpreisgarantie für 15 Monate + Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen + Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin + Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik + Zugang zur Ausbau-Akademie + Flexible Grundrissgestaltung + Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen + Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie + Große Flexibilität beim Innenausbau + Individuelle Grundrissplanung möglich + Hohe Qualität bei Material und Fertigung + Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise + Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Dieses geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf einer Ebene bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 66,92 m² ausreichend Platz für ein komfortables Leben mit der Familie. Mit zwei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer entsteht hier ein behagliches Wohnambiente. Das Haus richtet sich an Bauherren, die großen Wert auf Qualität, Individualität und nachhaltiges Bauen legen.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen.
Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt.
Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten.
So können Sie aus verschiedenen Optionen das ideale Grundstück auswählen.
Für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf nicht. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Termine, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität verbinden.
Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
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Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Vielfältige Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden