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Haus zum Kauf

Passau, Bundesrepublik Deutschland

455 070 €
6802 €/m²
1
quartos
66.9
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
560 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Projeto

Descrição

Dieses geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf einer Ebene bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 66,92 m² ausreichend Platz für ein komfortables Leben mit der Familie. Mit zwei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer entsteht hier ein behagliches Wohnambiente. Das Haus richtet sich an Bauherren, die großen Wert auf Qualität, Individualität und nachhaltiges Bauen legen. Lage Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen. Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt. Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen das ideale Grundstück auswählen. Für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf nicht. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Termine, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität verbinden. Zu allen Häusern gehört: + Architektenleistung + Bau-Sicherheitspaket + Heizungsanlage- und Elektropaket + Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Echtholztreppe + Bodenbeläge und Tapeten + Luftdichtigkeitsmessung + Lichte Raumhöhe von 2,75 m + Dämm- und Beplankungspaket + Haustechnik inklusive Rohrleitungen + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Sanitärobjekte + Innentüren, Zargen und Fliesen + Steckdosen + Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise + Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen + Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen + Persönlicher Ausbauberater + Festpreisgarantie für 15 Monate + Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen + Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin + Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik + Zugang zur Ausbau-Akademie + Flexible Grundrissgestaltung + Vielfältige Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen + Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie + Große Flexibilität beim Innenausbau + Individuelle Grundrissplanung möglich + Hohe Qualität bei Material und Fertigung + Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise + Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:560 m²

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

94
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

85
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

99
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

54
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 2 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1845 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 455.070· € 6.802/m²2 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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