Innstraße 18, Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer **begehrten Lage** in Passau, ideal gelegen zwischen der Universität und der historischen Altstadt, direkt am malerischen Inn.
**Überblick** Das Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses bietet auf ca. **34 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2012 **kernsaniert** und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.
**Innenbereich** Der helle Wohn-Schlafbereich ist mit einem modernen Laminatboden in "Pinie gekalkt" ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die integrierte Küche verfügt über einen 2-Flammen-Herd, Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet und wurde mit terracottafarbenen Fliesen modernisiert. Dank der Südausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis zum späten Nachmittag.
**Ausstattung** * Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster * Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Haus (gleiche Etage) * Ein **Duplexstellplatz** in der Tiefgarage ist im Mietpreis **inklusive** (kann bei Nichtbedarf untervermietet werden) * Möblierung kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden
**Lage** Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von der Passauer Neuen Mitte und der Universität entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität und zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Passau, ideal gelegen zwischen der Universität und der historischen Altstadt, direkt am malerischen Inn.
Überblick Das Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.
Innenbereich Der helle Wohn-Schlafbereich ist mit einem modernen Laminatboden in "Pinie gekalkt" ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die integrierte Küche verfügt über einen 2-Flammen-Herd, Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet und wurde mit terracottafarbenen Fliesen modernisiert. Dank der Südausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis zum späten Nachmittag.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von der Passauer Neuen Mitte und der Universität entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität und zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
