Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage
Zuckmayerweg 15 a, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
209 000 €
2736 €/m²
2
quartos
76.4
m²
2/5
andar
2
quartos
76.4
m²
2/5
andar
B
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Adega
Comodidades · 8 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1984
Condição:Bom
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gut erhaltenen Wohngebäude aus den 80er Jahren und bietet auf **76,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 18 Jahren von einem äußerst pfleglichen Mieter bewohnt wird. Details zum Mietvertrag sind auf Anfrage erhältlich.
- **Gepflegtes Wohngebäude** mit nur 15 Einheiten - **Aufzug** vorhanden - **Eigener, eingezäunter Einzel-Stellplatz** in einer Garagenanlage - Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage - Loggia für entspannte Stunden im Freien
Die Wohnung liegt in Langwasser-Nord/Ost, einer verkehrsgünstigen Lage im Süden Nürnbergs. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell gegeben, und die Nürnberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem mit der U-Bahn in nur 11 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Franken-Center und die Messe sind schnell erreichbar. Die Anlage ist von viel Grün umgeben und weitgehend autofrei, was zur Erholung beiträgt.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2 / 5
Aquecimento:Central urbana
Comodidades
Loggia
Adega(8 m²)
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
77/100🚇
70Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
62Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
80Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
85Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
30Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
69
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 3 dias
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
847 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 209.000· € 2.736/m²28 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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