Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **37,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **Neubau aus 2019** in der begehrten Werderstraße 23 in Nürnberg. Die Wohnung besticht durch ihren direkten **Zugang zu einer Terrasse** und einem ruhigen Innenhof, der eine seltene Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
**Überblick** Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den pflegeleichten Charakter.
**Ausstattung** Die Wohnung ist **vollständig möbliert**, inklusive Waschmaschine und Trockner, was einen sofortigen Einzug ohne eigenen Hausstand ermöglicht. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist bereits im Mietpreis enthalten.
**Besonderheiten** - Neubau aus 2019 - Terrasse mit Gartenzugang - Vollmöbliert, inkl. Waschmaschine/Trockner - Tiefgaragenstellplatz - Zentrale und dennoch ruhige Lage
**Lage** Die Immobilie liegt zentral im Nürnberger Stadtteil St. Johannis/Wöhrd. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit den U-Bahn-Haltestellen Wöhrder Wiese und Rathenauplatz in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie die Wöhrder Wiese oder der Stadtpark sind bequem erreichbar. Auch die Nürnberger Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau aus 2019 in der begehrten Werderstraße 23 in Nürnberg. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer Terrasse und einem ruhigen Innenhof, der eine seltene Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
Überblick Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den pflegeleichten Charakter.
Ausstattung Die Wohnung ist vollständig möbliert, inklusive Waschmaschine und Trockner, was einen sofortigen Einzug ohne eigenen Hausstand ermöglicht. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Besonderheiten
Lage Die Immobilie liegt zentral im Nürnberger Stadtteil St. Johannis/Wöhrd. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit den U-Bahn-Haltestellen Wöhrder Wiese und Rathenauplatz in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie die Wöhrder Wiese oder der Stadtpark sind bequem erreichbar. Auch die Nürnberger Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
