Skip to main content

Modernes Erstbezugs-Apartment in Nürnberg West – Ihr neues Zuhause!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

600 €
23 €/m²
1
quartos
26.1
1/1
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 2.4 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Mobilado
Elevador

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen, voll möblierten Apartment im **erstbezug** in Nürnberg West! Dieses moderne Studio mit **26,06 m² Wohnfläche** bietet auf clevere Weise alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ideal für Studenten, junge Berufstätige oder Wochenendheimfahrer.

**Überblick:** Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Gebäudes und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Es ist Teil des Projekts "seventy2west MODERN URBAN LIVING", das modernen Wohnkomfort in zentraler Lage verspricht.

**Interieur:** Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Kastenbett (140x200 cm), einen Einbauschrank, einen Lounge Chair mit Hocker sowie einen Bistrotisch mit Stühlen. Das Tageslichtbad ist mit einer Walk-In Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik rundet das stilvolle Ambiente ab.

**Ausstattung:** * Voll möbliert * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Walk-In Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Hochwertiger Vinylboden * Eigener Balkon * Erstbezug

**Lage:** Das Apartment liegt im Nürnberger Westen (Stadtteil Höfen) mit **perfekter Anbindung** an die A3, A6 und A9. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist direkt in der Straße, die U-Bahn-Haltestelle Eberhartshof ist ebenfalls gut erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(2.4 m²)
Terraço
Jardim

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:15/10/2026
Despesas mensais:65 €
Caução:1800 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

80
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 600· € 23/m²30 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt600 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

O que 1 000 € por mês arrendam na Europa

Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci