Skip to main content

Modernes Erstbezugs-Apartment in Nürnberg-West!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

620 €
23 €/m²
1
quartos
26.6
2/2
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 2.4 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Mobilado
Elevador

Descrição

Erleben Sie urbanes Wohnen im **seventy2west** – moderne, voll möblierte Apartments im Erstbezug, perfekt für alle, die "Koffer packen und los" leben möchten.

**Überblick** Dieses neu errichtete Gebäude im Nürnberger Westen bietet aufstrebende Wohnlösungen auf Flächen von ca. 22 m² bis 32 m². Die hier angebotene Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss) mit 26,63 m² Wohnfläche ist ideal für Studenten, Berufstätige oder Wochenendheimfahrer.

**Innenausstattung** Die Apartments überzeugen durch durchdachte Grundrisse mit einem separierten Schlafbereich und Zugang zum eigenen Balkon. Sie verfügen über ein modernes Tageslichtbad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik sorgt für ein stilvolles Ambiente.

**Ausstattungshighlights** * Voll möbliert: Moderne Einbauküche, Bett (120x200 cm), Einbauschrank, Lounge Chair, Bistrotisch mit Stühlen * Tageslichtbad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss * Eigener Balkon * Vinylboden in Eichenoptik * Erstbezug nach Neubau

**Lage & Umgebung** Die Lage im Nürnberger Westen (Stadtteil Höfen) bietet eine hervorragende Anbindung: Schneller Zugang zu den Autobahnen A3, A6 und A9. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten per ÖPNV erreichbar, der Flughafen ca. 10 km entfernt. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Infrastruktur mit Bushaltestelle direkt vor Ort und U-Bahn-Anschluss in der Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(2.4 m²)
Terraço
Jardim

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:15/10/2026
Despesas mensais:70 €
Caução:1860 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

80
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 620· € 23/m²30 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt620 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

O que 1 000 € por mês arrendam na Europa

Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.

Peter Marci
Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci