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Modernes Erstbezugs-Apartment in Nürnberg: Koffer packen & einziehen!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

590 €
24 €/m²
1
quartos
24.4
2/2
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6.4 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Mobilado
Elevador

Descrição

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem **voll möblierten Studio-Apartment** im modernen Neubauprojekt seventy2west. Dieses Schmuckstück im Dachgeschoss (2. OG) mit ca. **24,4 m² Wohnfläche** bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für Singles, junge Berufstätige oder als Zweitwohnsitz.

**Übersicht:*** Das Apartment besticht durch seinen Erstbezug-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch auf kleiner Fläche maximalen Komfort ermöglicht. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen ein, während die bodentiefen Fenster im Wohnbereich für lichtdurchflutete Räume sorgen.

**Interieur:*** Die Wohnung wird **voll möbliert** übergeben und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Bett (140x200 cm), einen Einbauschrank sowie eine gemütliche Sitzecke mit Bistrotisch. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Walk-In Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik rundet das moderne Wohnkonzept ab.

**Ausstattung:*** * Voll möbliert * Einbauküche * Tageslichtbad mit Walk-In Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Großer Balkon (ca. 6,4 m²) * Hochwertiger Vinylboden * Bodentiefe Fenster

**Lage:*** Das Apartment befindet sich im Nürnberger Westen (Stadtteil Höfen) mit **perfekter Anbindung** an die A3, A6 und A9. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(6.4 m²)
Terraço
Jardim

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:15/10/2026
Despesas mensais:60 €
Caução:1680 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

80
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

84
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 590· € 24/m²30 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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