Wohnung zum Kauf

Lage Das Objekt liegt im Nürnberger Westen mit guter Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind unmittelbar vorhanden. Weitere Informationen Objektdetails \* Baujahr 1973 \* sehr große Loggia mit ca. 20 m² \* Renovierung 2015, Badezimmer, Flur, Fensteraustausch \* Wärmedämmung \* 2. Obergeschoss mit Lift \* NME p. a. 3.275,00 EUR p. a. (steigerbar) Das Wohngeld beträgt 232,03 EUR monatlich (inkl. 56,71 EUR als Rücklage), davon sind 130,65 EUR auf die Mieterin umlagefähig. Die umlagefähige Grundsteuer beträgt 55,53 EUR pro Quartal. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser hat einen Wert von 145 kWh/(m²\*a). Der Primärenergieträger ist leichtes Heizöl. Die Warmwasseraufbereitung ist in diesem Wert enthalten. Für Details oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Herr Klaus Hering gerne unter T. 0911-533737 oder Mob. 0170-2834600 zur Verfügung. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten ? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Einschätzung des Marktpreises an ! Suchen Sie einen Nachmieter, damit Sie evtl. schon früher umziehen können und sich doppelte Mietzahlungen sparen ? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne !