Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in bester Nürnberger Lage

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **29 m²** befindet sich im **12. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnung ist seit 2017 erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Verkaufspreis beträgt **119.000 EUR**.

Die Wohnung präsentiert sich als **voll möbliertes Studio**, das sofort bezugsfertig ist. Sie bietet eine praktische und gut geschnittene Wohnlösung, ideal für Singles oder als Investment.

**Ausstattung und Merkmale:** * Voll möbliert * Wohnfläche: 29 m² * Zimmer: 1+kk * Etage: 12. OG * Heizungsart: Heizkörper * Lage: Zentrumsnahe Wohnanlage * Attraktive Umgebung: Nähe zum Wöhrder See mit neu gestalteten Grünflächen, Sandstrand und Badebucht * Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Haustür, S-Bahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar * Innenstadtnähe: ca. 20 Gehminuten oder 8 Fahrradminuten entlang der Pegnitz

Die Lage in Nürnberg ist besonders hervorzuheben. Die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See, der durch seine neu gestalteten Grünflächen, einen Bachlauf und eine Badebucht besticht, bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt machen dieses Apartment zu einer äußerst begehrten Wohnadresse.