Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **108 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, der Maxvorstadt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Premium-Ausstattung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Universität und dem Englischen Garten. Sie ist ab dem **30.09.2026** verfügbar und bietet eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm) sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein stilvolles Bad mit Dusche und Wanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit neuwertiger, exklusiver Einrichtung * Moderne amerikanische Küche offen zum Wohnbereich, komplett ausgestattet * Zwei Balkone mit Blick in den begrünten Innenhof * WLAN Internet Flatrate (bis 100 Mbit/s) inklusive * Abstellraum * Aufzug * Tiefgaragen-Duplexstellplatz optional für 150 €/Monat
**Lage** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen, ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Universität, den Pinakotheken und dem Englischen Garten entfernt. Das Stadtzentrum ist ca. 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 11 de setembro de 2026
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Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, der Maxvorstadt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Premium-Ausstattung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Universität und dem Englischen Garten. Sie ist ab dem 30.09.2026 verfügbar und bietet eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm) sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein stilvolles Bad mit Dusche und Wanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer erstklassigen, ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Universität, den Pinakotheken und dem Englischen Garten entfernt. Das Stadtzentrum ist ca. 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.