Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München, ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage im Nordosten Münchens kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit komfortablem Ledersofa und Essgruppe. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Doppelbett (160x200 cm) und das zweite mit einem französischen Bett (140x200 cm), bieten ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und einem Esstisch.
**Ausstattung** * Voll möbliert im praktischen Stil * Balkon mit Blick ins Grüne * Abstellraum * WLAN mit bis zu 200 Mbit/s (Flatrate) * Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) * Aufzug
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, nur ca. 4,9 km vom Münchner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 horas
Atualizado em 22 de agosto de 2026
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Überblick Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage im Nordosten Münchens kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit komfortablem Ledersofa und Essgruppe. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Doppelbett (160x200 cm) und das zweite mit einem französischen Bett (140x200 cm), bieten ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und einem Esstisch.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, nur ca. 4,9 km vom Münchner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.