München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in begehrter Lage von München Hadern.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen direkten Zugang zu allen Räumen über einen einladenden Dielenbereich ermöglicht. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon mit Westausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Westausrichtung * Kellerabteil * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** * Separates WC * Aufzug im Gebäude
Die Wohnung ist ideal gelegen. **Bushaltestellen** (Haderunstraße, Gelbhofstraße) sowie **U-Bahn-Haltestellen** (U6: Haderner Stern, Großhadern) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Innenstadt ist hervorragend.
**Baujahr:** 1971 **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, **Endenergieverbrauch 137,90 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Gas, Heizungsart Zentralheizung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 14 horas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in begehrter Lage von München Hadern.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen direkten Zugang zu allen Räumen über einen einladenden Dielenbereich ermöglicht. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen. Bushaltestellen (Haderunstraße, Gelbhofstraße) sowie U-Bahn-Haltestellen (U6: Haderner Stern, Großhadern) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Innenstadt ist hervorragend.
Baujahr: 1971 Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 137,90 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Gas, Heizungsart Zentralheizung.
