Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München und wurde erst kürzlich umfassend saniert. Sie eignet sich ideal für Singles oder als attraktives Tauschangebot gegen eine 2-Zimmer-Wohnung.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen ansprechenden Bodenbelag und ein modernes, attraktives Badezimmer. Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
**Ausstattung** * Neue Einbauküche * Attraktives Badezimmer * Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster * Kellerabteil * Balkon * Terrasse
**Lage** Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Bäcker und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit der Buslinie 60 und N76 direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Linien U1, U3 und U7 am Olympia-Einkaufszentrum sowie die S-Bahn-Station Fasanerie (nur 10 Gehminuten entfernt) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 22 horas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Diese charmante, neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München und wurde erst kürzlich umfassend saniert. Sie eignet sich ideal für Singles oder als attraktives Tauschangebot gegen eine 2-Zimmer-Wohnung.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen ansprechenden Bodenbelag und ein modernes, attraktives Badezimmer. Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Ausstattung
Lage Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Bäcker und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit der Buslinie 60 und N76 direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Linien U1, U3 und U7 am Olympia-Einkaufszentrum sowie die S-Bahn-Station Fasanerie (nur 10 Gehminuten entfernt) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums.