Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **voll möbliert** und steht ab dem **30.09.2026** zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage in einer guten Wohngegend, nahe dem Ostpark. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Bleibe in München suchen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitz- und Essgruppe. Ein separates Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) sowie ein Arbeits-/Gästezimmer mit Bettsofa bieten zusätzlichen Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und verfügt über eine vollständige Ausstattung inklusive Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Offene Küche mit Fenster und allen wichtigen Geräten * WLAN Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Gemischte Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl und Teppich * Bad mit Dusche und Wanne * Internetkosten sind in der Miete enthalten
**Lage** Die Wohnung liegt ca. 5,2 km südöstlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen wie der Ostpark sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 19 horas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist voll möbliert und steht ab dem 30.09.2026 zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage in einer guten Wohngegend, nahe dem Ostpark. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Bleibe in München suchen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitz- und Essgruppe. Ein separates Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) sowie ein Arbeits-/Gästezimmer mit Bettsofa bieten zusätzlichen Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und verfügt über eine vollständige Ausstattung inklusive Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ca. 5,2 km südöstlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen wie der Ostpark sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.