Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **59 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem **14.09.2026** verfügbar. Sie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Berufstätige und Studierende, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität befindet.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe und einem Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegt, während die Küche und das Bad gefliest sind.
**Ausstattung** * Voll möbliert im Designer-Stil * Hochwertige, offene Küche mit allen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle) * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) **inklusive** * Balkon und französischer Balkon * Schallschutzfenster * Kellerabteil * **Mindestmietdauer von 6 Monaten**
**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer begehrten Wohngegend, nur ca. 2,0 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Technischen Universität machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 14.09.2026 verfügbar. Sie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Berufstätige und Studierende, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität befindet.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe und einem Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegt, während die Küche und das Bad gefliest sind.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer begehrten Wohngegend, nur ca. 2,0 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Technischen Universität machen diese Lage besonders attraktiv.