Ortnitstraße 2, München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer eleganten Stadtvilla in einer **bevorzugten und ruhigen Lage** von München-Bogenhausen.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 83,5 m². Sie besticht durch ein besonderes Wohlfühlambiente und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Schlaf-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und einem kleinen privaten Garten. Ein modernes Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss beherbergt ein geräumiges Hobby-/Fitnesszimmer mit Tageslichteinfall, ein luxuriöses Masterbad en Suite sowie einen weiteren kleinen Raum. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur und unter der Treppe vorhanden. Ein separater Ausgang führt zur Tiefgarage und zum Waschraum.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert und ausgestattet * Terrasse mit Südausrichtung * Privater Garten * Masterbad en Suite * Hobby-/Fitnessraum mit Tageslicht * Tiefgaragenstellplatz optional mietbar (Duplex-Parker möglich)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer exponierten, ruhigen und grünen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Der Herzogpark und die Isar sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt ist nur 15 Minuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 83,5 m². Sie besticht durch ein besonderes Wohlfühlambiente und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Schlaf-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und einem kleinen privaten Garten. Ein modernes Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss beherbergt ein geräumiges Hobby-/Fitnesszimmer mit Tageslichteinfall, ein luxuriöses Masterbad en Suite sowie einen weiteren kleinen Raum. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur und unter der Treppe vorhanden. Ein separater Ausgang führt zur Tiefgarage und zum Waschraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer exponierten, ruhigen und grünen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Der Herzogpark und die Isar sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt ist nur 15 Minuten entfernt.
