Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2014 und bietet auf ca. **49 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen charmanten Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe möbliert, während das Schlafzimmer ein komfortables Boxspringbett bereithält. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Besondere Merkmale**: * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln (5-10 Jahre alt) * Offene Küche mit modernen Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Spülmaschine) * Parkett- und Fliesenböden * Wintergarten und Kellerabteil * **Inklusive Duplexstellplatz** in der Tiefgarage * WLAN-Internet-Flatrate (bis zu 300 Mbit/s) im Mietpreis enthalten
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer **durchschnittlichen Wohnlage** in München-Sendling, nur ca. 4,1 km westlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an das Stadtleben ist ideal, und der beliebte Westpark ist fußläufig erreichbar. Auch wichtige Institutionen wie der ADAC und das Fraunhofer Institut befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im **5. Stock mit Aufzug**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Diese voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2014 und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen charmanten Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe möbliert, während das Schlafzimmer ein komfortables Boxspringbett bereithält. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer durchschnittlichen Wohnlage in München-Sendling, nur ca. 4,1 km westlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an das Stadtleben ist ideal, und der beliebte Westpark ist fußläufig erreichbar. Auch wichtige Institutionen wie der ADAC und das Fraunhofer Institut befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Aufzug.